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>> 中诚信托-智诚一号（山西国际金融中心）集合资金信托计划※※更多项目详细资料，请电话咨询理财经理：131-6209-0153(毛经理)※※用心服务，放心托付；优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您保驾护航。
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【关于“中诚信托-智诚一号（山西国际金融中心）集合资金信托计划”】：本信托资金用于向山西晋能国际金融中心有限公司发放流动资金贷款，在集团内统一调配使用。融资方提供晋能国际金融中心11.49 万平方米在建工程及相应土地使用权作为抵押；借款人的上级单位-山西国际电力为借款人的还款义务提供连带责任保证担保，山西国际电力为信用评级为AA+的国有企业。
【中诚信托-智诚一号（山西国际金融中心）集合资金信托计划】：
项目规模：6500万
项目期限：9个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.7%；300万≤X 6.9%（到期付息）
【资金用途是什么】：
向山西晋能国际金融中心有限公司发放流动资金贷款，在集团内统一调配使用。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1.抵押：担保物为晋能国际金融中心11.49 万平方米在建工程及相应土地使用权，2016年2月的评估价值为10 亿元，2016年2月至今，本项目先后投入约6 亿元的工程建设，因此，担保物的当前评估值约为16 亿元，对应7.44 亿元的贷款余额，抵押率不高于46.5%。
2.保证担保：借款人的上级单位-山西国际电力为借款人的还款义务提供连带责任保证担保，山西国际电力为信用评级为AA+的国有企业。2015 年12 月，保证人作为发行人共计发行了2 笔10 年期信用担保债券，合计金额为40 亿元，发行利率为3.99%至4.29%。
3. 委派人员：我司将向项目公司委派一名驻场代表，在项目运作期内，驻场代表将实时跟踪项目建设及销售进展，定期向业务组报送项目报表，同时配合业务组办理相关抵质押手续。
【项目亮点有哪些】：
融资方提供晋能国际金融中心11.49 万平方米在建工程及相应土地使用权作为抵押；借款人的上级单位-山西国际电力为借款人的还款义务提供连带责任保证担保，山西国际电力为信用评级为AA+的国有企业。
【精选优质项目推荐】：
※ 中江信托-金龙118号，收益：7.0%-7.2%，规模：3亿，期限24个月
※ 光大信托-兴鹏1号,收益：7.3%-8.1%，规模45亿，期限24个月
※ 吉林信托-汇融30号,收益：7.5%-7.7%，规模：3.5亿，期限24个月
★中诚信托-智诚一号（山西国际金融中心）集合资金信托计划
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